オーナー様へ|綾瀬・北千住・草加・亀有の賃貸管理はアパートくん21







オーナーのみなさまと入居者のいい関係をクリエイトします。沿線を中心に活動していますから駅周辺のマーケットなどの生活環境、病院や学校などの公共施設を初めとする入居者に必要な詳しい情報の提供もいたします。このように、地道に地元で創りあげた信頼と強力なスタッフによるサービスが、安心感を皆様にお約束いたします。

入居者募集は迅速に行います

皆様のお部屋を空室にしないため、ポスターの作成を始めます。また情報網の活用により、案内専門のスタッフが多数の申込みを確保します。
確実な入居者を紹介します
入居者を厳選し、空室への案内時に当社で審査した上で身分証明書、所得証明書、保証人承諾書、顔写真などの書類を揃えます。また、本人、保証人、のチェック及び保証人への電話連絡及び契約書送付もいたします。


入居者の募集

●当社では、自信をもってご紹介できるように案内専門による厳しいチェックをいたします。また、契約者以外の入居を防ぐ為、入居者全員の顔写真を添付し、安全で平和な生活環境を創ります。
入居時
入居者との賃貸契約代行はもとより
●共同住宅使用のマナーの徹底
●電気、ガス、水道等の使用法指導
●ゴミ出しルールの徹底
●賃貸住宅保険への加入など入居者の皆様が快適な生活ができるようにいたします。
入居中
●家賃集金代行
●近隣及び入居者からのクレーム、トラブル処理
●敷地内、共用部分の巡回清掃、建物保守点検報告などコミュニケーションがスムースにできるよう、お互いの立場を考えながらオーナーの皆様の代行をいたします。
契約更新時
●家賃値上げ交渉
●更新時の契約手続き代行
●保証人の再確認など大切な契約、交渉を代行し、住み良い環境と保全に全力をつくします。
退去時

●退室時立合し、室内点検
●補修箇所の工事手配
●退室者に対する敷金精算など次に入居される方がオーナーの皆様に好感をもたれ安心して頂けるよう細かい心くばりをいたします。


オーナーの皆様もサポートします

●アパートやマンションがいつも美しく、清潔で住みやすくするために除草及び除草剤散布やゴミ置き場等の監視、指導、清掃をいたします。●建物敷地の安全確保のための巡回や清掃をいたします。●その他、お部屋、外壁などのこわれた部分の修繕等見積もりもいたします。
補修サービス
(株)テナント建物が代行します。
●水漏れ、排水、つまり等の素早対応●室内、建物、敷地内の修繕及び業者手配●退室後の修繕及びリフォーム●受水槽・浄化槽・消防設備等の定期点検●クレームの処理など皆様の不安や面倒な業務一切を当社が解決いたします。
アパート・マンション・住宅建築もいたします
アパート・マンション経営する際の土地活用のためのプラン、税務、法律、資金運用相談など、どんなことでもお気軽にご相談ください。プロのアドバイザーがオーナーの皆様の身になってお応えします。

大家倶楽部